工银美国贷款指南

谁可以贷款?

个人:包括美国公民,美国永久居民,和拥有有效合法身份的非美国居民。

明智的

    投资选择

专家建议,受益良多

贷款须知

  • 工银美国的贷款可分为资产类和收入类贷款
  • 最高贷款额度为350万美金
  • 贷款利率5年固定,按30年摊销
  • 最高负债收入比为43%
  • 房产类型为1-4个单位的居民住宅或公寓
  • 贷款额小于150万美金,首付为30%;贷款额在150到250万之间,首付为35%;贷款额大于250万,首付需要40%
  • 工银在收到贷款申请和初步审查后可以开为期一个月的Pre-qualification Letter
  • 贷款利率随时变动,需贷款时与贷款专员核实
  • 国内的理财账户作为资产要通过折算,定期存款按75%折算,投资理财按65%折算,股票国债按50%折算
贷款种类 资产类 收入类
收入要求 没要求 有W-2表格或个体经营者,需要雇主或会计师提供收入证明
资产要求 需要2个月的银行月结单,如果存款不足两个月,需提供每一笔账的资金来源。他人赠予的资金可以作为资产,但不能用于购买投资房产 需要2个月的银行账单,如果存款不足两个月,需提供每一笔账的资金来源
梅高国际只提供基本信息,如需贷款请与工银美国贷款部联系。